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商品訊息功能:
商品訊息描述:
本文作者蔡璟柏為《Smart智富》月刊第165期封面故事主角，並多次以房產專家身份接受非凡財經、東森新聞、民視、華視等多家電視台專訪，最擅長用便宜價在市區買到增值潛力雄厚的好宅。
他曾經因為創業經營網咖失敗，28歲負債2500萬，在幾乎走投無路之際，幸運碰到法拍屋高人指點，引領他進入法拍屋市場，在四年內還清債務，成功再起，再用五年時間滾出逾億身價。
本書集結作者買賣超過一千間房間的實戰精華，不談理論、不打高空，字字句句都是取自市場上真刀真槍買賣所磨鑄的心血結晶，有成功的經驗，也有失敗的教訓，毫不保留，徹底公開。
買賣房子是幾百萬到幾千萬的大事，做錯一次就可能讓你幾年工作的薪水付諸流水，你要相信一生只買過二、三次房子的理論專家，還是天天在市場上打滾的實務達人？
本課程DVD內容：
法拍屋基本認識
．何謂法拍屋、金拍屋、銀拍屋
．法拍屋有何風險
．法拍屋團購人氣商品暢銷產品查封、拍賣、點交流程
．法拍屋資訊取得及拍賣公告重點解析
．填寫標單及保證金開立
法拍屋交易實戰
．標購前，如何勘估法拍屋現場
．原屋主積欠水電費、管理費處理方式
．神像、祖先牌位、遺留物處理方式
．法拍屋點交及不點交差別在那裡
．法拍屋投資報酬率分析
如果你28歲就背負2,500萬元債務，還瞞著父母，把家裡2間房子拿去抵押借錢，最後生意破產，房子被銀行查封、地下錢莊上門討債，一口氣跳票60多張，曾經月入百萬元的你，一夕之間化為烏有， 這時的你會怎麼辦？
房產達人蔡璟柏，靠著保本做法，買進便宜房產，花4年還清債務，贖回爸媽房子；過去10年，他經手超過1,000間法拍屋交易，自己參與投資買賣的房子超過100間，平均一個月買賣超過10間房；擅長投資低於市價的老公寓，如今不到40歲，已經擁有逾億元身價；包括台灣手機股王宏達電董事長王雪紅、歌手王力宏，都曾經成為他的客戶！蔡璟柏表示：「我很慶幸當初投入房地產市場，讓我可以翻身致富，因為房子只要沒有買貴，就不會讓你賠到錢。」
本課程DVD由房產達人蔡璟柏親授，一次完整呈現買賣超過1000間房子的實戰精華，提供給每一位自住或想投資房地產的人，最完整實用的房地產買賣技巧, 讓廣大買房族都能夠用「便宜價，買好屋」。
商品訊息簡述:
作者： 蔡璟柏
新功能介紹- 出版社：Smart智富
新功能介紹 - 出版日期：2014/04/08
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
她未婚懷孕！孩子爸「我出力」姐氣瘋
生活中心／綜合報導
傻眼！一名女網友在臉書社團「爆怨公社」中發文，指出自己21歲的乾妹妹自台北返家後，竟意外發現懷孕，身為姐姐的她當場嚇壞，急忙帶著妹妹前往婦產科做檢查後證實懷孕，該女網友透露妹妹向她表示孩子爸對她很好，不過她仍不放心傳訊息給男方，「好好照顧我妹喔！還有肚子的寶寶」，孰料竟得到「我出力妳出錢」的回答，令她當場氣炸痛罵「到底誰是孩子的爸」，不少網友也痛譙「爛透了」，掀起討論。
▲女網友傳訊給孩子爸竟得到傻眼回覆。（圖／翻攝自爆怨公社）
不過身為姐姐的她，仍是傳了訊息給妹妹的男朋友，截圖內容中寫道「好好照顧我妹妹喔！還有肚子的寶寶。控制一下她的食慾，她變太胖了，產檢也要陪她去，有空一起下來嘉義吃飯，我妹妹就麻煩你了」，孰料妹妹男友竟回覆「不麻煩啊，事情就是這樣」、「我只能出力不然妳就出錢吧，雙管齊下」，誇張回答令該網友十分氣憤，坦言相當擔心妹妹的未來。
該女網友表示雖不知妹妹男友講的是否為開玩笑話，但是她對此相當認真，認為不應該用這種隨便語氣帶過，貼文曝光後，也引來大批網友留言痛罵「爛透了…自己搞出人命還敢叫別人出錢」、「爛」、」「這樣厚臉皮的話都講的出口」、「沒有擔當的傢伙」、「沒能力養或者不願意養，那還是就別生了」。（編輯：蕭筠）
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促轉會停轉？ 蘇貞昌：不必受官員瘋言瘋語影響
對於國民黨立委要求促轉會全體請辭並暫停運作，民進黨新北市長參選人蘇貞昌今天(13日)受訪時表示，轉型正義經過幾代人的努力才走到這一步，不必因為一個官員的瘋言瘋語就受到影響。他希望各界能讓促轉會發揮功能，讓台灣能夠跨過過去的冤屈和苦難。
促轉會前副主委張天欽開會討論「打侯」事件引發軒然大波，國民黨立委要求促轉會全體請辭並暫停運作。
對此，民進黨新北市長參選人蘇貞昌13日上午受訪時表示，轉型正義是非常嚴肅的事，是幾代人的努力才走到這一步，不必因為一個官員的「瘋言瘋語」而受到影響。蘇貞昌：『(原音)這無論是目的和手段都是很嚴肅的，都要很慎重的，不必因為一個官員的瘋言瘋語、不適當的講話來受到影響，我們要繼續努力下去，才能還原歷史、澄清真相，給受冤屈、受苦難的人一點公平正義，也讓台灣能繼續走下去。』
至於是否擔心此事變成國民黨新北市長參選人侯友宜的政治提款機，蘇貞昌說，促轉會的功能是就每件事找出當年的素材與證據，誰當年做了什麼事，都由歷史公斷，這也是台灣社會的期待。
對於國民黨主席吳敦義認為侯友宜當年僅是名組長，非下令者，鄭南榕自焚一案的問題不在他，蘇貞昌則表示，這正需要促轉會去發掘真相、還原歷史，任何人本於政治立場或政治目的做不適當的發言，既非事實，也不厚道。
蘇貞昌並指出，他看過多少人犧牲、受盡委屈，他自己也努力了一輩子，才看到促轉會得以運作，所以當他看到官員非常不適當的講話時非常生氣，第一時間就回應各界，這是本於他自己的認知及態度，沒有和任何人商量。
促轉會淪選戰打手
● 有房有地有存款 他還要住官舍
● 推促轉用人不當 無異請鬼開藥單
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